SNS Annuiteitenhypotheek

Met een SNS Annuïteitenhypotheek kies je voor zekerheid. Iedere maand betaal je bruto hetzelfde maandbedrag en je schuld krimpt geleidelijk. Het bedrag, de annuiteit, bestaat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing. In de loop der jaren los je steeds meer af, aangezien je minder rente gaat betalen en het maandbedrag wel gelijk blijft.

De startfase van je hypotheek kent het meeste fiscale voordeel. In deze periode betaal je de meeste rente en is er dus meer aftrekbaar dan aan het einde van de looptijd. In het begin betaal je vrijwel alleen rente, dankzij de aftrekpost is het fiscale voordeel bij aanvang het grootst. Nadeel hieraan is dat aan het einde van de looptijd vrij weinig overblijft wat je fiscaal af kunt trekken, omdat het maandelijkse bedrag dan bijna geheel uit aflossing bestaat.

Met het combineren van aflossingsvormen profiteer je van de voordelen van verschillende vormen. Het hypotheekbedrag wordt in verschillende leningdelen gesplitst en aan ieder leningdeel wordt een andere aflossingsvorm gekoppeld.