Aflossingsvrije Hypotheek
Wil je lage maandlasten? Dan is de SNS Aflossingsvrije Hypotheek een
geschikte keuze. Je betaalt dan alleen rente. Je lost de
hypotheekschuld niet af en je bouwt geen vermogen op. Je kiest dus voor: Doordat je niet aflost, maar alleen rente betaalt, kom je met de SNS
Aflossingsvrije Hypotheek op lage netto maandlasten uit. Je
belastingvoordeel is bij deze hypotheekvorm optimaal. Je bouwt echter
geen vermogen op en de hypotheekschuld blijft staan. De schuld los je
aan het eind van de looptijd af. Bijvoorbeeld met de winst bij de
verkoop van je woning, een levensverzekering of een spaar- of
beleggingspotje. Je moet zelf het bedrag bij elkaar krijgen om je
hypotheek af te lossen. Het moet niet, maar tijdens de looptijd mag je de hypotheekschuld wel
gedeeltelijk aflossen. Heb je een rentevaste periode, dan is het ieder
jaar toegestaan een bepaald percentage van de hoofdsom boetevrij af te
lossen. Dit staat in de algemene voorwaarden die je ontvangt bij de
hypotheekofferte. Je maandelijkse lasten bestaan bij de SNS Aflossingsvrije Hypotheek
enkel en alleen uit rente, waardoor je geen vermogen opbouwt om straks
je schuld af te lossen. De renteaftrekpost is hierdoor optimaal als je
de hypotheek gebruikt voor aankoop, verbetering of onderhoud van je
woning en aangemerkt kan worden als eigenwoningschuld (box 1-lening). Let er bij een aflossingsvrije hypotheek wel op dat je aan het einde
van de looptijd nog een schuld hebt. Voor het aflossingsvrije deel van
je hypotheek heb je immers niets afgelost. Hoe groter dat deel, hoe
hoger je restschuld. Hier blijf je rente over betalen die na 30 jaar
niet meer aftrekbaar is. Met het combineren van aflossingsvormen profiteer je van de voordelen
van verschillende vormen. De hypotheek wordt in verschillende
leningdelen gesplitst en aan ieder leningdeel wordt een andere
aflossingsvorm gekoppeld. Bijvoorbeeld: