Annuiteiten hypotheek

Bij de Obvion annuïteiten hypotheek betaal je maandelijks een gelijkblijvend bedrag. Dit doe je gedurende de rentevastperiode. Dat bedrag bestaat uit twee delen. Een gedeelte rente en een gedeelte aflossing. Je betaalt iedere maand een stukje aflossing. Daardoor wordt je hypotheekschuld steeds kleiner. Je betaalt rente. Deze wordt berekend over de nog te betalen hypotheekschuld.

Tijdens de looptijd ga je dus steeds meer aflossen. En minder rente betalen. De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar. Maar hoe minder je rente betaalt, hoe minder belastingvoordeel je hebt. Dit komt omdat het rentedeel in je maandelijkse bedrag steeds lager wordt. Hierdoor worden de nettolasten hoger. Terwijl de bruto maandtermijn gelijk blijft.