PF Confidence Hybride hypotheek
De hybride hypotheek van BNP Paribas bestaat uit een aflossingsvrije lening en een hybride verzekering (kapitaalverzekering). Tijdens de looptijd van uw hypotheek lost u niets af. U betaalt maandelijks de rente van uw hypotheek aan BNP Paribas PF en een premie aan uw verzekeraar, waarmee u een kapitaal opbouwt in een hybride polis. Met dit kapitaal kunt u aan het einde van de looptijd (een gedeelte van) uw lening aflossen. De Confidence Hypotheek is het huislabel van BNP Paribas PF.
U kiest voor een flexibele hypotheek die opvalt door de goede voorwaarden en
aanvullende keuzemogelijkheden.
In de hybride verzekering kunt u kiezen voor beleggen (beleggingsfondsen), sparen (Hypotheek Rente Fonds) of een combinatie van beide. Bij het aangaan van de hypotheek wordt door uw adviseur berekend welk kapitaal de polis vermoedelijk aan het einde van de looptijd op zal gaan leveren; het beoogd eindkapitaal. Het doelkapitaal staat dus van tevoren niet vast.
De rente van het opgebouwde kapitaal in het Hypotheek Rente Fonds is gelijk aan de rente die u betaalt voor uw hypotheek; het rendement dat u ontvangt voor belegd kapitaal is afhankelijk van beleggingsresultaten. De opbrengst hiervan kan dus mee- of tegenvallen. Het is daarom verstandig om geregeld samen met uw adviseur te bekijken of de polis nog voldoet aan uw verwachtingen.
Bij een nieuwe rentevaste periode wordt de rente van het Hypotheek Rente Fonds, waarin u opbouwt, aangepast aan de nieuwe rente. Uw verzekeraar kan een nieuwe premie berekenen aan de hand van de nieuwe rente in het Hypotheek Rente Fonds, de prognoserendementen van uw beleggingen en het beoogd eindkapitaal.
De beleggingen sluiten aan bij uw beleggingsprofiel; uw hypotheekadviseur zal u helpen om dit profiel vast te stellen. Als u weinig risico wilt nemen kunt u voor een defensieve beleggingsmix kiezen en als u veel risico wilt nemen voor een offensieve beleggingsmix met veel aandelen. Tijdens de looptijd van de polis kunt u ervoor kiezen om te switchen tussen de verschillende fondsen (en uw beleggingsprofiel aanpassen).
De hybride polis biedt ook de mogelijkheid om uw overlijdensrisico te verzekeren, waardoor de lening geheel of gedeeltelijk kan worden afgelost bij eerder overlijden. Een gedeelte van uw maandelijkse premie zal dan worden gebruikt voor deze dekking. De kosten hiervoor worden naar rato uit de verschillende fondsen getrokken (Hypotheek Rente Fonds en beleggingsfondsen).
Bij een combinatie van Hypotheek Rente Fonds en beleggingsfondsen zal bij tegenvallende beleggingsresultaten hierdoor het Hypotheek Rente Fonds verhoudingsgewijs zwaarder belast worden voor onttrekking van de kosten voor de overlijdensrisicodekking dan bij meevallende beleggingsresultaten. Het verschil tussen het opgebouwde vermogen uit uw polis en de hoogte van uw overlijdensrisicodekking wordt gedekt met de verzekering. Bij meevallende beleggingsresultaten kan uw overlijdensrisicopremie lager uitvallen dan bij de berekening van het beoogd eindkapitaal rekening is gehouden. Tegenvallende beleggingsresultaten hebben het omgekeerde effect.
U hoeft geen gebruik te maken van de overlijdensrisicodekking van de polis; indien gewenst kunt u ook kiezen voor een losse overlijdensrisicoverzekering.