De aflossingsvrije hypotheek staat onder druk. Nog nooit is de totale hypotheekschuld in Nederland zo hoog geweest als nu. Op dit moment bedraagt de hypotheekschuld 645 miljard Euro, wat neer komt op 104% van het Nederlands Bruto Binnenlands Product. Hiermee is de Nederlands hypotheekschuld direct de hoogste in heel de wereld.
In Nederland is een aflossingsvrije hypotheek heel normaal. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaald je enkel maandelijks de hypotheekrente en bouw je dus geen vermogen op. Je gaat dan ook een levenslange relatie aan met de bank.
Nu de de huizenprijzen blijven dalen, neemt ook langzaam maar zeker de hypotheekschuld verder toe. Aflossingsvrije hypotheken zijn vooral ‘nuttig’ in tijden dan de huizenprijzen blijven stijgen. Dit is de laatste jaren niet meer het geval. Reden genoeg voor de Nederlandse Bank (Klaas Knot) om van zich te laten horen:
En als reactie hierop Wim Boonstra, hoofdeconoom bij de Rabobank:
Minister Jan Kees de Jager heeft vorig jaar de regels rondom de aflossingsvrije hypotheek aangescherpt in een Gedragscode. Binnen deze gedragscode worden huizenbezitter met een aflossingsvrije hypotheek verplicht om een deel te sparen voor het aflossen van de hypotheek of maandelijks een stukje af te lossen.
Ook de hypotheekrenteaftrek zal geleidelijk verlaagd moeten worden door de overheid. Op deze manier worden huizenbezitters verplicht om meer van hun lening af te lossen.